自从去年十一过后，似乎国家每出台一条新政，楼市就会掀起一轮房价喊涨潮，事实上，面对巨大的库存压力下，直到今天房价都未能真正涨起来。进入三四月，春天又一次到来，气温逐渐开始回升，纵观当前楼市，其也应景时下温度，开始逐渐地暖和起来。为了更好的促进楼市健康平稳的发展，3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。业内人士表示楼市新政对于楼市有很大的推动作用，短期内购房人群会增大，或拉高楼价。
经历过多次“狼来了”之后，有不少购房者变得十分谨慎。在小编看来，此次“3.30新政”出台后，对于楼市有明显的提振作用，首付款门槛降低，大大的提高了市民的购买力，尤其对于刚需购房族来讲，房地产市场经过这么长时间的调整，迎来这一个政策利好，该出手时就出手。赶在涨价之前，小编为大家推荐几个徐州有可能会看涨的楼盘。
国信上城·学府
均价：6000 元/㎡
新动态：学府新品11号楼加推，现场认筹交5000抵2万元优惠（仅限活动当天），同时凡是购房客户均可享受2万元装修基金。据了解，11号楼为18层，2个单元，两梯三户，主力户型为89-134平的两室、三室房源，其中中间户为89平米，东单元的边户分别为87和118平米，西单元边户为134和118平米，具体价格售楼处咨询。
项目地址：新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处）
盈佳香荷湾
均价：6700 元/㎡
新动态：项目所有楼栋均在售，其中1-7号楼、10号楼为11层小高层，一梯两户，11-13号楼为18层的高层，两梯两户，房源面积在89-121平方米不等，销售均价在6500元/平方米左右。优惠方面，目前全款购房可享94折优惠，贷款享95折；参加针对铁路职工定向回馈的团购活动可享92折优惠。项目另有特价房活动，分别为高层和小高层房源，面积从89-121平方米不等，高“直降20万”，让利刚需购房者，详情可咨询售楼处。
项目地址：广山路东香槟城南侧
恒基雍景新城
均价：6500 元/㎡
新动态：雍景新城锦绣组团升级力作27号楼4月即将荣耀加推，首付（首期）4万，超长免息分期，购房更有机会赢取ipadi2。27号楼为独栋一个单元，面积约174㎡，南北通透，超宽间距，私密性更好。空间灵动，呈现醇正的名门礼遇，或4室2厅格局亦或5室3厅的空间，更可以独立成两套居住空间，一套自住，一套留给父母，乐享三代同堂的同时又保留了私人空间。
项目地址：新城区丽水路与楚韵路交汇处
华润·橡树湾
均价：6300 元/㎡
新动态：3月28日，橡树湾借着阳春三月春暖花开之势，推出2期小高层珍品楼座3号楼，黄金60套开盘40去化即超90%，创造了2015年徐州东区去化速度的崭新传奇。目前，橡树湾2期三号楼即将售罄，4月，2期2号楼、4号楼盘即将加推，其中约95㎡户型15年首推绽放！
项目地址：云龙区政府南角，和平路与学苑路交汇处
鼓楼广场
均价：8000 元/㎡
新动态：鼓楼广场二期主推3#、7#、8#楼，为34层超高层，两梯四户，两室户型面积88-97平米，三室面积在107-141平米，高优惠11万，均价8000元/平。鼓楼广场一期清盘，两房83-94平、三房107-141平，为顶层少量房源，特价房7500元/平。另墅级6层电梯大平层206平，均价13000元/平；叠加别墅271-399平，均价14000元/平，均有少量房源在售。
项目地址：鼓楼区中山路与二环北路交叉口
保利鑫城
均价：6300 元/㎡
新动态：保利鑫城4期|青春里，首批推出四期8#，位于项目中部，超大楼间距，采光视野极佳，而且临湖观湖，占据中央，可以说是市场为数不多的住宅产品目前正火热认筹中，交3000可享受总价3%开盘优惠，而且认筹后每周均可参加抽取购房抵用券，在购房时抵用房款。
项目地址：经济技术开发区汉源大道西 房亭河南
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