全球大放水，国内降息落空！楼市降价大促即将爆发！
——楼市房价何去何从
米宅公众号 作者：茅十八 2020-03-25 11:43
前天晚上，美联储宣布将不限量实施按需要规模买入美国国债和MBS的操作，支持市场。本周每天都将购买750亿美元的国债和500亿美元的机构住房抵押贷款支持证券(MBS)，每日和定期回购利率报价利率将重设为0%。截止昨天，美股标普500指数从历史点暴跌30%，仅仅用了22天，创下有史以来最快纪录，超过大萧条时期下跌速度。近一个月里，美股熔断高达４次，零利率，代重启从亚洲到欧美，从英国、澳大利亚到韩国，一片大水漫灌、一片金融动荡。但唯独国内逆势而行，LPR保持不变，降息全面落空，究竟意味着什么？武汉，疫情期间稳楼市新政发布，外地人买房放宽了限购条件。非本市户籍购房人因受疫情影响未能按时缴纳社保或个税需缓缴的，其缓缴期可视为连续缴纳，补缴时限不超过6个月。3月25日至4月24日，海宁云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说，非海宁户籍在海宁可以买多套房，不再限购。此前，宝鸡提倡降首付比例、驻马店降首付比例、湖州银行降首付比例、广州放松商服用房限购等等，都被无情驳回，有的政策只存活了２。地方救市、驳回；救市、驳回，至今还有城市在不断尝试……但至今，老大迟迟不发话，究竟还会不会救市？还能不能看到希望？据统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490万亿。而今年1月底至今，因为疫情影响，房地产销售严重受阻，回笼资金难上加难，寻求出路迫在眉睫。但疫情还未结束，近期上海、北京等多个城市土地招拍挂，多宗地块起始价就已经悄悄抬升了一截儿。房企债务压顶、销售遭遇重创、地价又在悄悄上涨……三重围堵下，今年的房价究竟是涨是跌？免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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