[摘要] 新城、新区已经成为各个地方城市的标配，好多新城、新区定位很高，打造成城市新引擎，引领城市未来数十年的发展。堪称标准的概念新区，潜力板块。
新城、新区已经成为各个地方城市的标配，好多新城、新区定位很高，打造成城市新引擎，引领城市未来数十年的发展。堪称标准的概念新区，潜力板块。对于房地产来讲，有的城市新区反而是雷区！那么小编今天来解读下新沂的锡沂高新区房产。
从2006年左右无锡工业园的落成，到2018年锡沂高新区正式获批为省级高新区，锡沂高新区似乎没太引起新沂人的关注。那么今天小编就从房产的角度来解读高新区的未来，希望能给新沂人一个置业方向的选择。
我们从标题就能发现，小编就是要拿苏州的工业园区做案例分析。当然，这个举例不是做一个比较，只是想从苏州工业园区的房地产发展，去探讨锡沂高新区的房产是否值得购买问题。
苏州园区从一个默默无闻的新城，一跃成为苏州最热板块。房价水涨船高的原因，和苏州的产业息息相关。作为中国和新加坡两国政府间的合作项目。苏州园区的招商能力，园区发达的产业经济吸附了大量的外来人口，苏州长期是江苏外来人口的城市，稳压省会南京，从而造就了如今GDP江苏老大的地位，自然也带动了园区房价的增长。
其实小编更想说的是，正是因为园区高屋建瓴的规划、产业板块、宜居板块的打造，才让园区房价在苏州板块中。
那么问题来了，作为新沂的新城板块，锡沂高新区同样有着高屋建瓴的规划。新区着力打造生态科技新城、产城融合新城、绿色生态新城。打造核心区30平方公里工业集聚区、2平方公里中央CBD商务区（明发新沂中心附近）、2平方公里科教文创集聚区（计划建设或已经使用的多所学校）、8平方公里高新物流区以及12平方公里生态旅游示范区（塔山、河湾地块湿地公园）等产城融合五大板块。从目前来看，我们已经看到了高新区在这个方向的迈进，而且已经取得了不错成绩！虽然还有待发展，但是小编相信高新区的未来是美好的。
那么问题又来了，新沂高新区这样高标准的建设，是否能带动沭河以东、黄墩河沿岸的房地产的发展哪？
我觉得没必要质疑，因为未来的居住更应该像锡沂高新区规划的那般，更应该像苏州园区那样!让宜居和产业相结合。当然在这里我们不希望房价过快增长，因为房子始终是用来住的，不是用来炒的！
通过以上分析，您觉得锡沂高新区的房子值得购买吗？
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