房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

转给需要的!想买二手房,流程应该怎么走?看这里!

房天下  作者:房天下综合整理  2020-04-20 13:42

[摘要] 二手房流程怎么走?看这里

想买二手房,流程不知道有哪些?

来跟小编看一看

转给需要的!想买二手房,流程应该怎么走

1:   实地看房       这是二手房贷款中比较重要的环节,需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场。

      除了审核房屋是否符合贷款要求之外,也会对买卖双方的还款能力进行综合评估,确认无误后需要签订“房产交易确认书”。

2:   签署合同       信贷员、买卖双方、居间机构同时前往银行签署合同。

      贷款人需要填写个人基本信息,并开具收入证明。同时房产交易确认书、个人首付证明、需要盖公司章以及见证人签字。

3:   缴纳费用      预审通过以后,银行会通知申请人缴费。

4:   产权过户      买卖双方与居间机构需要前往房管局办理产权过户,通常需要5个工作日进行审核以及评估。5个工作日后,可以领取到新的房产证

5:   办理抵押      在房管局完成过户以后,资料归档就可以办理抵押手续。抵押手续办理成功后,可可以获得《房产他项权证》。

6:   银行放款      银行会发放贷款到指定账户中,申请人还需要将契税证明、房地产买卖契约提交给银行归档。居间机构则需要在二手房按揭转款确认书上盖公章。

熟知这些流程,你还怕不知道怎么购买二手房吗?

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com