[摘要] 二手房验收需要注意的有哪些？
房产市场的房间在不断的上涨，很多购房者因为高昂的房价对购房产生重大压力，越来越多的购房者把眼光放在了价格相对便宜的二手房上，其实二手房的优点也有很多，买二手房时如何验房，这些注意事项一定要搞清，不然有你后悔的！一起来了解一下吧！
1：清点室内所有设施，哪些出售？哪些赠送分清楚，包括他们的颜色、型号都写在合同里。
2：检查墙面是否有水渍或开裂，墙体开裂很严重，属于工程质量问题，一定检查仔细。
3：确认各项费用与过户手续，除了水电、煤气、电视、宽带这些，还要注意物业费以及小区特有的垃圾费、管理费等。
4：检查水电是否通畅，一旦管道或线路有问题，修理的代价会很高。
5：看管道排水是否通畅，每个下水道排污口都要倒水测试，看水流是否顺利流走。
现在知道怎么验收二手房了吧？
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