[摘要] 随着城市的发展，不少旧的房屋会拆迁，拆迁之后政府会为拆迁住户盖安置房，由于不少人的拆迁房屋多，得到的安置房也就多。很多人想把安置房出售，以获得经济收入。由于安置房的价格要比一般商品房低一些，所以不少买家也盯上了安置房。
随着城市的发展，不少旧的房屋会拆迁，拆迁之后政府会为拆迁住户盖安置房，由于不少人的拆迁房屋多，得到的安置房也就多。很多人想把安置房出售，以获得经济收入。由于安置房的价格要比一般商品房低一些，所以不少买家也盯上了安置房，虽然说购买安置房有很多的风险，但只要做足了准备，一样可以买到放心房。
1、要查明安置房的性质
安置房的分类有两种，一种是因为市政建设修建的商品房，价格较低产权属于个人所有，但这类房子规定在取得房产证之后的一定期限内不能交易，这个期限一般是5年，遇到这样的房子购房者要先打听清楚还有几年才能交易，这样就知道自己有没有买房资格了。
还有一类安置房是开发商拆迁的，通过其他途径为购房者买的安置房，这类安置房和商品房没有区别，属于安置房的私有财产，也没有转让期限的规定。如果购房者选择这样的安置房是很容易交易的，但房东出售这类房子的时候已经是二手房了，购房者要注意看清是否办理了产权证。如果是直接从开发商手中买的话，要认清五证是否齐全。
2、一定要办理公证手续
安置房的问题就是办理房产证比较慢，为了避免出现因此产生的纠纷，购房者尽量在交易过程中进行公证，尤其是正在建设中的安置房，买卖双方都知道房屋的坐落位置，但是对于具体朝向、小区环境等还是处于未知的状态，等待建成都需要一定的时间，更不用说等待办证过户了。
3、合同的内容要明确
在购买安置房的时候，购房者为了限度的保障自己的利息，应该签订一份具有实际操作意义的合同。除了要具备普通商品房买卖合同的条款之外，购房者一定要将购房费用，尤其是税费的规定说清楚，另外迟延交房也要说清楚，如果合同本身写不下的话，可以签订附加条款来保障合同的有效性，并且要对各类细节都写的一清二楚，而不是靠口头承诺或解释，因为这样得不到法律保护。如果有条件的话，购房者要找专业的房产律师进行指导。
虽然说有的安置房是普通商品房，但还存在安置房有交易限制，所以购房者要买这类房子一定要看清楚产权问题，选择产权清楚的一类房子。而即便是产权清晰的房子，由于二手房交易本身具有流程复杂的特点，所以务必注意交易细节，签订好购房合同。所以说安置房可以买，但要买到放心房一定要做好准备，才不至于受骗。
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