[摘要] 做不了“拆二代”，但老房子的“春天”或许要来了！
“拆二代”是相对“官二代”、“富二代”而提出来的一个群体。这个群体多数是80年代后出生的城市近郊的人。他们继承了父辈们留下的房产，在城市扩建的时候，由于拆迁补偿而突然一夜之间暴富，从而形成了一个特殊的群体。
大规模的城中村改造，造就出大批的“拆二代”。经历一夜暴富的神话后，“拆二代”们有的开上了豪车，买下数万元的名包名表；有的依旧默默干着低薪工作，过着本色生活；还有的则用这笔钱去创业；更有的或赌博输光或挥霍一空，沦落为社会问题。“拆二代”们的财富也引来社会的注意，有人在天涯论坛发帖称——找不到富二代、官二代，那么就嫁“拆二代”。这让不少人梦想着成为“拆二代”，但现今楼市出两项新规，或许有些人的“拆二代”梦想要破碎了，但也未必是坏事，这两项新规或许能让你家老房子！
一：旧改
首先，“旧改”所面临的对象是2000年底前建成的老旧小区，但是同样也可以适当支持2000年后建成的老旧小区，只不过需要限定年限和比例。
其次，“旧改”遵循的原则是坚持居民自愿，即必须是小区内所有的业主都同意，工程才能进行；若小区内有少数业主，哪怕只有一个业主不同意，都不能动工。
接着，“旧改”改什么？这包括以下三方面：基础类+完善类+提升类。
基础类：以保障小区业主最基本的生活需求为底线标准，如小区内外墙需维修、小区内某一地方的手机信号尤其不好等。
完善类：举个例子，上个世纪建成并居住的小区，往往存在的问题就是没有停车位，可是现在的人们，几乎是每人家里都会拥有一辆车，所以需要保障小区业主的停车需求。提升类：如果说基础类+完善类的建设是为了生存，那么提升类的建设一定是为了生活。
提升类：是要求在保障人们正常生存的基础之上，大力改进、提升公共服务设施配套建设及其智慧化改造。
二：限高令
住建部和国家发改委日前联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。
同时住建部要求各地应加强自然生态、历史人文等重点地段城市与建筑风貌管理，严格管控新建建筑，不拆除历史建筑、不拆传统民居、不砍老树、不破坏地形地貌。
那么后期建设的住宅房屋和已经改造的老房子你们会怎么选择呢？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
