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同一栋的房子怎么区分好坏?看这几个标准

房天下  作者:房天下新沂站  2020-08-17 11:26

[摘要] 1、了解楼间距 购房者要对楼间距的含义所有了解,楼间距越大的情况下,小区各栋楼之间才会距离得更远一些,这样相互之间遮挡得才会更少一些,所以在选同一栋楼的房子的时候,还应该结合小区的楼间距来看,如果小区的楼间距比较大的话,比较低的楼层也是可以有很好的采光和通风效果的。但如果小区的楼间距比较小的话,那

选房子是一个非常考验购房者的过程,购房者选房子的时候需要做的选择题有很多,比如选择什么地段的房子购买,选择什么样的开发商更可靠,哪一个楼盘的优惠活动更划算一些,终于选好了楼盘了,一个楼盘的房源有那么多,该如何选择呢?今天小编就来讲讲,同一栋楼的房子怎么区分好坏?看看这几个标准吧!

1、了解楼间距

购房者要对楼间距的含义所有了解,楼间距越大的情况下,小区各栋楼之间才会距离得更远一些,这样相互之间遮挡得才会更少一些,所以在选同一栋楼的房子的时候,还应该结合小区的楼间距来看,如果小区的楼间距比较大的话,比较低的楼层也是可以有很好的采光和通风效果的。但如果小区的楼间距比较小的话,那么选择低楼层的房子就很有可能会面临采光不够的情况。

2、看朝向

同一栋楼也是要分为多个朝向的,如果是靠近小区外围的楼栋的话,就要尽量选择朝小区内部的方向,这样受外界噪音影响才会更少一些,另外还要注意到采光的问题,良好的朝向,能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室。当然室内的采光通风条件受到很多因素的影响,包括阳台和窗户的大小,总之采光条件好的话,能改善室内环境,如光、温度、卫生情况,对寓居者的身心安康非常有利。

3、确定楼层

在同一栋楼里面选房子,最主要的还是选择房屋所在的楼层,选择太高或者是太低的房子都不合适,适中的楼层也有这么多,不好从中挑选,现在基本上都是高层住宅购房者可以选择的楼层比较多。通常来说,底层比较潮湿,所以底层的房价也会便宜一些,但是底层的房子小编是不建议大家购买的,高度适中的楼层,室内采光和视野开阔度都会更好,当然在价格上也会更高一些。

4、看环境

买房子还要结合房子周边的环境来看,尽量判断选择出环境好的房子,就算是同一栋楼里面的房子,所处的环境也会存在差别的,大多数外围临街的房子都会遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染,如果小区规模不大的话,这样的问题最明显了,那么选择稍微高一点的楼层的话,就能尽量距离这些影响远一些。

在同一栋楼里面选择房子,正常大小的户型都有上百上千户,就算是同一层的房子也会相差非常的大,确定好了选择某一层楼之后,还要对比房子户型结构上的差别,毕竟买房子不是小事情,以上就是关于同一栋楼的房子怎么区分好坏的介绍了。

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