[摘要] 老旧小区改造：让城市在微更新中焕发新活力
今年以来，市委市政府坚持以人民为中心的发展思想，按照“因地制宜、居民自愿、保护优先、建管并重”的原则，统筹推进百力康城、造纸厂、热电厂宿舍、新华小区0元/平方米[主城区]新华小区0套在售等9个老旧小区改造，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
造纸厂、热电厂宿舍是九十年代初企业自建的职工宿舍，年代久远，小区基础设施破坏严重，已无法满足日常生活需求，居民矛盾不断，小区改造迫在眉睫。
然而，在今年4月份进场改造时，由于需要拆除部分违建，涉及到小区居民个人利益，导致改造工作进展缓慢。
造纸厂宿舍居民葛明华说：“当时要拆车库大家想不通，车库拆了以后，个人利益受到了一定损失，大家也想象不到以后小区会改造成什么样，所以大家都不理解。”
为此，工作人员逐一走家入户征求居民意见和需求，将小区改造实施方案及内容公示公开，制订出符合小区实际的可行性改造方案，限度满足居民的意愿。同时不断加大对项目、典型案例的宣传力度，提高居民对老旧小区改造的认识，着力引导居民转变观念，变“要我改”为“我要改”。
“从现在整体来看，逐渐的进行了美化，老年活动中心、车棚、草坪都有了，现在看心情好多了，听说国庆节之前能竣工，我们很期待最后的结果。”造纸厂宿舍居民葛明华说。
目前，造纸厂、热电厂宿舍改造已进入扫尾阶段，预计9月底将全面完工。完工后，小区将是一个功能配套、交通便利、环境优美、适老宜居的新家园。造纸厂、热电厂宿舍的华丽变身只是新沂市大力推进老旧小区改造工作的一个缩影。
位于大桥西路的百力康城小区建于2008年，小区共有23栋楼，822户，小区内毁绿停车现象十分严重。为有效解决这一问题，新安街道在对小区的改造过程中坚持保护优先、建管并重的原则，保留小区内高大树木，合理移除部分草皮，施划停车位，以满足居民停车需求。
“从改过以后，大家都很满意，原来抱怨车位太乱，没有停车的地方，从整改以后车位也有了，车也不乱停了，大家走路也方便了，特别对老年人来说很好。”百力康城小区居民胡春堂说。
老旧小区改造不仅使那些已在时代变迁中渐失光彩的老旧小区发生了脱胎换骨的变化，更激发了居民参与小区治理的热情，越来越多的人以不同的方式加入到对改造成果长效管理和维护的工作当中来，为老旧小区持续焕发生机与活力提供了重要保障。
新安街道新戴社区居委会党总支书记 张红梅告诉记者，百力康城从2020年5月份进行整改，主要是绿化移植，增设停车位280个，基本满足了业主停车需求。下一步，我们社区将对小区建立长效管理机制，增强巡查力度，维护好小区改造的成果。
老旧小区的改造不仅改变了城市的面貌，让城市有了新气象，也让城市由内到外有了新气质。改善老旧小区居民的生活环境、全面提升城市品质和居民幸福感，是一项民生工程、民心工程。为此，今年，新沂市将9个老旧小区综合整治列入2020年为民办事实重点工程，目前各小区改造工作正有条不紊、有序推进。
新安街道副主任申磊表示，按照年度计划分别按年度进行老旧小区改造，今年共纳入9个项目，目前9各项目已全部开工，进入最后的冲刺阶段，下一步，将联合房产服务中心对全市的老旧小区进行进一步的摸排，对小区的问题，按照先急后缓的原则，全面进行改造。
本文转发自：新沂融媒 记者：张明丽 伏恒江
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