桃花源社区业主请注意！关于时集镇村建中心对时集镇白石村桃花源新型农村社区房屋质量问题回复

“桃花源”农民集中居住区位于时集白石村小杨组，北靠踢球山林场万亩桃园，东临高流镇官王村，西有秀美踢球山和天鹅湖田园综合体，占地120亩，建筑面积5万多平方米，建设房屋共3种户型282套，并配有村民活动中心、图书馆、礼堂等公共基础配套设施。

以吴韵汉风为主格调，彰显时集蜜桃小镇特色，建设地域特色鲜明、乡土气息浓厚的现代宜居民房。建成后，可满足白石村小焦庄及郝湖村小新庄、小徐庄102户居民的居住需求。

可是这么好的社区最近却引起了争议，近期有网友反映村民住进去不久房屋已经出现一些质量问题，漏水裂缝等问题反复出现，存在重大安全隐患，而且还对村民收取“1000元押金”？令部分群众非常不解。

那么具体是哪些原因导致的呢？一起来看看时集镇村建中心对此次事件作何回应！

市民您好，对于您所反映的问题，我们高度重视。

关于房屋漏雨的问题。经核实，主要原因是社区在安装屋顶避雷天线时破坏了屋面的防水层，粉刷外立面时，部分瓦片因踩踏损坏未能得到及时更换，下雨后雨水从安装避雷针钻孔内灌入导致阴水现象，镇政府已责成施工方查找了阴水原因并在监理方的监督下进行了整改，故不存在房屋质量问题。目前此类问题基本上解决，如有整改不到位的情况请及时反馈；
关于院墙墙体开裂的问题。经核实，院墙墙体因在冬季施工，施工中的建筑材料未达到标准凝固期，导致部分院墙墙体出现不同程度的开裂，施工方已经对开裂的墙体进行统计并按计划拆除重新进行施工建设，目前该工作正在进行，因施工建设给社区居民生活带来不便，请给予谅解；
关于统一安装太阳能的问题。因社区房屋设计为高低有序、层次分明的斜屋面，使用老式太阳能在斜屋面安装和使用中存在安全隐患，社区统一安装了壁挂式太阳能；在前期的反复调试过程中还有一小部分居民没有完全掌握使用方法，导致有的太阳能温度达不到规定的技术参数，有的居民因房屋未入住没有及时调试导致太阳能不能使用的问题，镇政府已经积极协调太阳能安装方近期一次性把所有太阳能检查调试到位；
关于收取1000元装修保证金的问题。为了确保社区居民在装修房屋时不损坏房屋的主体或承重部分，避免社区内部出现违法搭建、毁绿种菜等一系列问题，社区居民入住时物业公司收取了每户1000元装修保证金，待装修完毕经物业公司核实后予以退还，目前已退还装修保证金42户，尚无扣除装修保证金的情况。如果您还有其他疑问和意见可通过正常途径向村委会或时集镇农房办进行咨询和反馈，我们也会及时给您作出回复，同时也感谢您对我们的工作监督、支持与理解。

时集镇村建中心
2020年9月22日

相信村建中心通过这次针对性整改能真正让村民们安心住在桃花源新型农村社区，让群众真正实现宜居又宜业！