2020年最后三个月开发商打折促销，现在是入手新房的好时机吗？

转眼之间，2020年只剩下最后三个月了。站在买房的十字路口，越来越多的人开始迷茫，徘徊不定。大家买房难下决心，并不全是资金的问题，更多的是对房价的走势捉摸不定——绝大多数人既有需求也有资金，之所以迟迟不出手，就是担心现在买房后房价就随即下跌，买在高位成为傻傻的接盘者。虽说买房是自住，但没有人愿意当“买后就下跌”的冤大头。

同样作为刚需我们理解大家的感受，毕竟很多人都是拿着一辈子积蓄，甚至是掏空三代人六个钱包才凑够的首付款，都希望把钱花在该花的时候。尤其是经历了6、7月份楼市的短暂升温之后，热点城市接二连三升级调控，眼看着当下的房地产行情又急转直下，有人保持理性，作壁上观，也实属正常。

也有大佬对后市难掩悲观之情。融创孙宏斌直言，调控威力不可小觑，融资不断收紧，房企的生存压力增大，未来以价换量拉动回款的概率加大，短期（1-2年）来看，房价难有上涨空间；旭辉林中也直言不讳道，房地产未来几年都是夹缝时代，调控叠加“黑天鹅”冲击，房企的现金流、库存去化都面临着极大的挑战。这决定了未来几年，房价难再复制前几年的疯狂。房地产投资稳赚不赔的神话已经彻底打破，未来房企开发不赚钱、投资炒作亏钱都不再稀奇。

对于房地产接下来的发展，有人仍然高度乐观，有人明显开始悲观，那么对于购房者来说，在2020年最后的3个月时间里，到底该不该买房呢？换句话说，房价是会上涨，还是下跌呢？

首先，凤凰网房产的一份调查问卷给出了明确答案：仅14%网友计划购房，观望情绪浓厚。即86%的人认为最后3个月，不该买房。

据悉该调查获取了近万份样本，其中仅35%的网友觉得接下来房价会上涨，而认为房价下跌或者没有变化的网友占53%。更有86%的购房者表示，现阶段无购房计划，即便有购房计划，也会持续观望一阵。

对这份调查问卷可以看出，当前的购房者对于今年的房价行情已经是“彻底不看好”了。近86%的人“不打算今年购房”，也基本坐实了今年最后3个月不太适合买房的事实。

有人可能会说了，开发商现在正在实施打折促销让利刚需购房者，有的楼盘一套房一下就能便宜几十万、上百万，更狠的是有开发商公开表态“7折卖房”，这难道不是购房时机吗？对此，这份问卷调查也给出了结果：对于开发商的打折降价行为，居然有75%的购房者认为这是“噱头”。看来，开发商对外宣扬的“打折促销”还是无法扭转购房者的信心。

对于购房人来说，都只是一种参考，这不是统一答案。毕竟每个人家庭的资金情况不同，购房需求不同，所以今年最后3个月到底该不该买房，还需结合自身实际情况来定夺。对于未来房价的走势，大家有何高见呢？