[摘要] 华泰豪庭回迁房邻居在公共区域违建
有很多违建发生在居民小区，不仅影响了小区环境，降低了生活品质，也破坏了邻里和谐。
近日，有华泰豪庭0元/平方米[主城区]华泰豪庭0套在售业主在新沂城市论坛上反映回迁房邻居在公共区域装阳光房，在公共区域私搭乱建侵犯了其他业主的相邻权，肯定是不对的。
那么什么是侵犯相邻权呢？
所谓“相邻”通俗来讲就是他人的不动产在使用过程中对自己的不动产使用产生影响。比如楼上楼板年久失修，导致的漏水，让楼下居民苦不堪言，这就算侵犯了相邻权。再比如楼下的加建，影响到楼上住户的采光，通风，这同样是侵犯了相邻权。
邻居占用公共区域违建与物业有关系吗？
根据我国《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业与业主委员会之间的权利义务由物业服务合同约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
通常情况下，对于物业管理区范围内的秩序，均列为物业管理事项。违章搭建，属于破坏物业管理区秩序的行为，物业管理企业有义务制止。但是，由于物业管理企业没有行政执法权，因此，物业管理企业的责任在于及时联系城市管理执法机关，对违章建筑执法。
根据我国《物业管理条例》第三十六条规定， 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
对于物业管理企业不履行《物业服务合同》约定的义务，业主委员会可以依法追究其违约责任。
一起来看看华泰豪庭0元/平方米[主城区]华泰豪庭0套在售的物业对此事作何回应：
公共区域需要大家共同守护，建立良好的邻里关系，希望大家都能拥有一个“好邻居”。
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