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楼盘热评榜
- 东方名人湾6700元/㎡201条点评
- 巴塞罗那7700元/㎡159条点评
- 香缇美墅6200元/㎡186条点评
- 4达信国际126条点评
- 5康城府邸161条点评
- 6新沂吾悦广场146条点评
- 7新沂碧桂园150条点评
- 8恒盛新城152条点评
- 9新沂金麟府153条点评
- 10珑珺紫园149条点评
新沂房价下跌信号 2016年下半年房价走势(图)
2016年下半年是不是可以在新沂买房呢?新沂房价走势图趋势如何?买房犹豫的新沂朋友,总在想房价跌了怎办?但房价再涨怎么办呢? 新沂 房价下跌前有什么信号? 就2016年新沂下半年形势来看,政策松,买房门槛低,市场旺盛,新沂房价十有八九会上涨。其实买房没有那么难,尽力而为,不能买大房买得起小房,机会把握了,日后才不会后悔。 1、10年后 新沂 房价肯定比今天高 2006年如果你能预测到十年后房价会如此疯狂,你还会犹豫吗?当时啃老掏空家底的买房一族如今坐在家里数钱。2016年房价已经很高了,但是十年后,房价肯定会比现在高,现在正在上涨。 2、新沂买房,也是保险投资 股市,十年如一日;十年,房价一日如十年。唯独买房是正确的选择,保险抗贬值。 3 、 新沂 买房,并没有那么难 买房之前,心理忐忑不安,总是担心这里,担心那里。其实,买房并没有那么难。房贷远没有你想象的那么可怕。如今人们的收入不断增加,而且收入渠道也不断扩大。紧紧口袋,给自己一点前进的压力,时间就那么悄悄过来了。 其次,不管房价是涨还是跌,现在还的贷款,未来你的房子都会还给你。结婚、改善生活、投资等等,不管哪一种,买房之后,感到
房天下综合整理2016-07-27
毕业季催热新沂租房市场 如何避免被骗?
毕业季催热新沂租房市场,如何避免被骗?每当7、8月毕业季和招聘季来临,新沂租房市场总会火一把.在这期间,有些新沂人顺利租到了心满意足的房子,也有很多人刚出校门就给骗子交了学费。有些在租房后因为合租环境复杂,人身安全都受到了威胁,很多新沂人感慨,租房比买房还难!新沂房天下日前从某省 人民法院获悉,通过相关案件的审理,基层法院的法官们总结梳理出了骗子惯用的三大手段,为了帮助新沂租客顺利、安全租到好房,法官们公布三种防骗、防身租房术。 情形一 小心冒充房东、中介的骗子 空手套白狼80后美女终食苦果 2015年6月,是租房的高峰期,姑娘李红承租的房屋即将到期,她想好好利用这个时间“赚”一笔。随后她在网上发布信息谎称拥有这套房子下一年租赁权,不久就有人来看房,郭某就是其中之一,因为李红手上有钥匙,周围人对李红也很熟悉,郭某相信了李红的话,当天就预交了6600元的半年房租。 初尝“成功”的李红胆子大了起来,她实施了第二起诈骗,她先是在网上发布招租广告,声称自己在某街道附近有多处住房,随后在缴纳一定保证金后以看房为理由,从中介或者房东取得房屋钥匙,利用这段时间将之前联系好的租客带去看房,期间谎称自
房天下综合整理2016-07-26
房贷抵扣个税来了 新沂下半年值得入手楼盘
爆炸:房贷抵扣个税来了,新沂下半年值得入手盘。据 消息,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对新沂按揭买房者来讲,特别是中高收入的新沂按揭 买 房者,这当中差异巨大,相当于利息支出中有15%-45%由新沂政府来买单了。 解读:哪些新沂人受益? 受利更大将主要是城市居民,如中产家庭,改善住房需求,房贷压力重,供款多且利息高的群体,尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。 算账:新沂政府 买单45% 如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右,且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房,其月供水平将在1万元左右,而目前剔除个税后的纯收入只有6880元,但个税改革后,收入有望达到9255元,也就是说,每个月可以多增加2375元的收入,相当于月供减少23%。 更有甚者举出这样的例子:如果买房者购买一套1000万元的住宅,六成商业贷款20年,则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元,相当于原先利息的45%,而这些节省的部分则将由“政府买单”。 落地时间:明年 贾
房天下综合整理2016-07-26
风水揭秘:为什么新沂部分人不喜欢买大房子?
新沂房地产经纪经常会遇到这些情况:有些新沂客户明明很有钱,也有意向买大户型,但是看了房子之后,却说"房子太大了",这到底是什么原因?原来,客户口中的"房子太大"是指主卧太大了! 房屋讲求设计合理,每个功能区域大小要合适,任何一个区域过大或过小,都会造成空间感不强、空间利用率低下的弊端。 那么主卧多大才合适?今天我们从角度为大家分析。 房子大小跟土不土豪没关系,有钱人也不愿意住太大的房子。故宫是世界上大的住宅,房间9999间,有钱如雍正皇帝,他的卧室也不过10多平米,连书房也是!空间小能聚气,气场集中有利于人的身体健康。空间太大会使人空虚、懒惰、无精神、萎靡不振。 古代学有句话:"宅大无人住,是凶宅!"房子要有人气,有人气的家庭才会兴旺。所以人多住大房,人少住小房为合理。房间太大,则气虚,后甚至会导致身体虚弱而不利生孩子,那则不旺人丁了。尤其主卧,面积好控制在16㎡左右(不包括套内厕所面积),14-20㎡都是十分舒适的居住空间。如果面积超过这个范围,好订制一个超大衣柜,占掉一部分面积。 大房间的化解方法 如果正在住的房子就属于"偏大"或"过大"的类型,可以采用以下方式化解。 1、房子大
房天下综合整理2016-07-25
新沂楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
新沂楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有新沂的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和新沂房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 新沂楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
新沂买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
新沂买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的新沂人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多新沂买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的新沂买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多新沂买房人还不是很清楚具体怎么维权。和新沂房天下一起来看看新沂买房交房的维权过程吧! 新沂买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,新沂买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23
你的房产证要失效? 这几件事新沂人务必知道
你的房产证要失效? 这几件事新沂人务必知道。 2016年过半,目前 实施不动产统一登记 这一工作在 新沂 的进展情况如何?不动产权证书将给 新沂 你我的生活带来怎样的影响? 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后
房天下综合整理2016-07-20
房价暴涨是买房良机 6奇葩观点坑惨新沂百姓
房价暴涨我也要炒,新沂“砖家”说了买这里的房亏不了……跟风了吧?听信传言了吧。 要 新沂房天下 说,听新沂专家也行,那得权威;炒房也行,那得有市场。买房之前 还是要分析清楚新沂本地情况,听信这些6种错误的买房观,当心被“坑”惨。 迷信新沂广告宣传语 很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是,取决于开发商的实力和良心。 解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 新沂老百姓被动炒房 很多新沂老百姓看到房子涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,后心力交瘁,得不偿失。 解决之道:千万不要有短炒的心理,要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择新沂房天下 专业顾问 ,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定
房天下综合整理2016-07-20
新沂人离婚:详解新婚姻法下的房产分割
新沂人离婚:详解新婚姻法下的财产分割。新沂人离婚财产如何分割?婚姻法离婚房产分割是怎样规定的?按照婚姻法规定,离婚时新沂夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 新婚姻法对新沂夫妻共同财产的认定 《婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的;(三)知识产权的;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共有所有的财产,有平等的处理权。” 《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。” 《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关
房天下综合整理2016-07-19
2016中期报告:2017年新沂房价或增福回落
7月6日,中国社会科学院发布《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年,新沂房价增幅或呈回落趋势。 基于过去新沂房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,新沂房地产市场可能会迎来一个短期调整期。 从价格看,报告认为,商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。 报告预测,基于过去房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。持续的政策刺激与有力的制度变革的力度,决定调整幅度和时间提前或者延后。“调整可能迟到,但不会缺席。”具体来说,从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅或呈回落趋势。房地产投资增长幅度或将趋缓,2017年或将出现波动。同时,基于房地产周期经验对未来趋势判断,报告指出,如果说2015年到2016年是政策刺激下的上升之年,2016年到2017年可能是首次出现的在政策刺激下的调整之年。 “市场风险已经非常大了,房价不可能每
中誉公途2016-07-18