楼盘热评榜
1东方名人湾6700元/㎡197条点评
2巴塞罗那7700元/㎡154条点评
3香缇美墅6200元/㎡181条点评- 4达信国际121条点评
- 5康城府邸156条点评
- 6新沂吾悦广场142条点评
- 7新沂碧桂园145条点评
- 8恒盛新城146条点评
- 9新沂金麟府147条点评
- 10珑珺紫园145条点评
那些居民收入比高的城市 新沂位列其中吗?
那些居民收入比高的城市 新沂位列其中吗? 通过查阅包括直辖市、省会城市(不包括拉萨)、计划单列市、苏州等经济总量较大的市在内的40个主要城市数据,并对这些城市2015年城镇居民人均可支配收入指标进行排名后显示,长三角城市城镇居民人均可支配收入高,而城镇居民人均可支配收入低于3万元的城市主要位于中西部。 那些居民收入比高的城市 新沂位列其中吗? 长三角富,珠三角低调 “城镇居民人均可支配收入”是指反映居民家庭全部现金收入能用于安排家庭日常生活的那部分收入。城镇居民人均可支配收入长期以来作为反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标,是了解居民生活变化情况的基础。 根据国家统计局的统计公报,2015年居民人均可支配收入21966元,比上年增长8.9%,扣除价格因素,实际增长7.4%;按常住地分,城镇居民人均可支配收入31195元,比上年增长8.2%,扣除价格因素,实际增长6.6%。 当然,不同地区、不同城市之间的差距很大。 这其中,上海和北京两大直辖市领衔各大城市。上海统计局的数据显示,据抽样调查,去年全市居民人均可支配收入49867元,比上年增长8.5%,扣除价格因素,实际增
一财网2016-05-12
中介隐瞒房龄 新沂买房人能否拒绝履行合同?
新沂人买房的时候在意房龄问题吗新沂?我想大多数人都是在意的,合肥市民但先生买房时就遇到了一件和房龄有关的烦心事儿。但先生看中了一套置业顾问说是2000年左右建成的房子,但先生与房主签订了存量房买卖合同,并向房主支付了一万元定金。但先生的父亲看房后觉得房龄太老,通过小区和房主处的之,房子是1992年建成的,但先生觉得不能接受,那他能以此为由拒绝履行合同吗? 中介隐瞒房龄 新沂买房人能否拒绝履行合同? 在与中介和房主签订相关购房合同后,合肥市民但先生认为房产中介隐瞒了房龄,“经过我事后了解,房子比中介说的要老好几年。”他能否据此拒绝履行合同? 事件回顾: 今年4月,但先生通过网络与中皖顺丰房地产销售代理有限公司(下称顺丰地产)取得联系,在该公司的介绍下,看中了位于临泉路的一套住房。在经过几次看房后,4月29日,但先生与顺丰地产签订了房地产经纪合同,与房主签订了存量房买卖合同,并向房主支付了1万元定金。 五一假期期间,但先生的父亲前往合肥看房,“父亲看了后觉得房龄太老了,但是置业顾问说房子是2000年左右建成的。”但先生说,签订合同前他从顺丰地产处得知,房子建成于1995年左右。 现在,但
江淮晨报2016-05-11
新沂人必看供给侧改革方案 瞄准去库存将成本
新沂人必看供给侧改革方案,瞄准去库存将成本。供给侧改革的五大任务“去杠杆、去产能、降成本、补短板、去库存”。近日,各地方政府落实供给侧改革的方案密集出台。多措并举,将目标瞄准在去库存将成本上。 截至目前,包括湖北、甘肃、四川、重庆、青海、广东、贵州、浙江等地区已出台供给侧改革的整体实施方案;尚未出台整体方案的上海、湖南、山东等地区也正在加紧制定进度,将在今年内出台;此外,山西、辽宁等地区也针对各地的具体情况,推出了一些专项改革实施方案。专家分析表示,从目前已出台的方案来看,“三去一降一补”中的去库存和降成本两大任务,将成为未来一段时间里政策工具箱调结构的主要着力点。 新沂人必看供给侧改革方案 瞄准去库存将成本 目标量化去库存 根据国家统计局前三月的统计数据,截至3月末,商品房待售面积73516万平方米,化解高库存仍是许多城市当前的重中之重。因此,各地在供给侧改革实施方案中都将化解房地产库存列为重点。还有部分地区确定了房地产去库存的量化指标,例如浙江省政府在关于加快供给侧结构性改革的意见中就明确提出,要力争2017年起基本实现全省商品住宅库存消化周期控制在16个月内;广东省提出的去库存
经济参考报2016-05-10
新沂等城市去库存任务艰巨 城镇化是可行之路
5月8日,《人民日报》头版文章《开局首季问大势》指出,“高杠杆是‘原罪’,是金融高风险的源头……房子是给人住的,这个定位不能偏离,通过成这话‘去库存’,而不是通过加杠杆‘去库存‘”。如今,一线城市及周边城市房价上涨,金融杠杆及炒房投机现象将会为楼市埋下泡沫隐患,新沂等三四线城市去库存任务艰巨,借城镇化去可行之路。 新沂等城市去库存任务艰巨 城镇化是可行之路 借城镇化推动去库存 据统计,2015年我国商品房待售面积7.2亿平方米,如果再加上施工面积,按照2015年销售速度,去库存可能还需要相对较长的周期。 值得注意的是,房地产的发展与去库存的政策同时产生了泡沫积累与泡沫破裂的双向失调风险,在去库存中要保持房价的平稳性,并通过政策方式促进房屋库存消化、降低杠杆率,才能避免行业风险向金融体系传导而爆发经济危机。 然而,目前我国房地产行业杠杆率已偏高,无论是开发商还是购房人,均与银行信贷密切相关,过低的利率和信贷膨胀扭曲了资源配置。 宋清辉说,许多机构想追逐暴利但更希望自己的资金安全,在无法判断市场前景好坏的前提下,会利用投资者尤其是投机人士的心理,通过提供贷款获得客观且安全的利润。比如先在
房天下综合整理2016-05-10
新沂纵观楼市:房企土地储备重心转移至二线城市
一线城市,新沂等三、四线城市风险未知,今年以来各大房企都将土地储备的重心放在了二线城市,苏州、南京、合肥等多地都出现“抢地”大战,获悉,今年前20名土地收入的城市中,北京、上海、杭州跌出三甲,而被二线城市所取代,前20名城市卖地总收入超4172亿元,比去年同期的3000亿元,涨39%。但专家预计,二线热点城市的楼市快速升温或将对未来涨幅产生透支。 新沂纵观楼市:房企土地储备重心转移至二线城市 二线城市 现象 苏州两天卖地251亿元 以往,高价地总是出现在一线城市,但是今年以来,二线城市的高价地却频频出世。3月24日,合肥土地拍卖会上,滨湖区一宗地块以居住地块2400万元/亩、商业地块(限定)135万元/亩,总价76.89亿元被文一地产摘得,刷新了合肥土地成交总价纪录。除此之外,4月28日,合肥共计113.07亿元成交六宗地块,其中五宗地块楼面价高于10000元/平方米,且溢价率超过280%。合肥历史上仅八宗地块楼面价高于一万元,此次占据五席。 以排名第二的苏州为例,2016年4月7、8日两天,苏州13块地进行拍卖,楼面价高达2.87万/平方米,高溢价率超300%,两天内卖地收入达25
中国经济网2016-05-09
2016年新沂政府可能用的去库存大招
“去库存”是今年楼市的关键词,2016年新沂政府还有哪些底牌“去库存”?同策咨询研究部总监张宏伟认为,每当市场低谷期,地方政府都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升,从目前楼市发展特征来看,有八大措施极有可能会在非限购城市执行。(半数以上二线城市、大部分三四线城市)。和新沂房天下一起来看看吧! 2016年新沂政府可能用的去库存大招 1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。 2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地,同时,首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。 4.加强货币补贴:进一步加大棚户区改造的力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。 5.调整普通住宅标准。 6.鼓励人才购房政策。 7.将户籍制度与购买房产直接结合。 8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。 这只是业内人士的推测,未必就会实施哦,如果是刚需,该出手时还是要出手的! (新沂房天下) 新沂热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金钻国际
羊城晚报2016-05-09
新沂置业建议 买房 的前提是保值
新沂人买房子为了啥?拥有一个舒适的居住空间和一份踏实的归属感?还是为了投资 ?在当下,购置房产也是理财投资的一种方式,购房一处保值增值的房产,远比沉浮的股市来的有保障。那么,如何保证买到的房子一定会 呢?且看新沂房天下为您带来的置业建议。 房子不论是自住还是投资,都希望 ,而 前提是保值。因此,对于购房人来说,辨析什么样的房子能够保值,着实关键。然,保值物业具备哪些要素? 品牌+地段是王道 在诸多影响房产增值的因素中,地段是首当其冲的,是投资取得成功的有力的保证。业内人士指出,在楼市销售非常好的情况下,可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨,甚至有些偏远地段的房子涨幅更大,但是从长远来看或者在经济不景气的时候,好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。 业内人士认为,评析物业是否保值没有标准答案可循,但是品牌、地段、产品、配套、地铁物业等是通常是物业保值提及率极高的核心词汇。 伴随城市的发展,可使用的土地资源特别是地理位置优越的地段已变得稀少,地理位置是关系物业保值的重要前提。譬如,靠近市中心区域的物业,能够享受到更完善的配套资源,而它 的地段优势无疑将释放物业更宽阔的保值 空间。
房天下综合整理2016-05-06
中国社科院:新沂等三四线城市房贷首付或降至15%
5月5日,中国社会可选元城市发展与环境研究所发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2016)》,蓝皮书称,2015年商品房销售成交价格总体上涨,商品房销售量增幅由负转正,但是部分城市库存水平依然较高,业内人士表示,新沂等三四线城市房贷首付或降至15% 对于今年房地产趋势,蓝皮书认为,2016年宏观经济仍面临持续下滑的压力,这也导致市场对房地产价格预期有所降低,住房需求增速减缓,对房地产市场构成向下压力。 中国社科院:新沂等三四线城市房贷首付或降至15% 与此同时,各线城市楼市的分化局面仍然存在。蓝皮书指出,一线城市和少量二线城市面临补库存难题,大多数三、四线城市则需要大力去库存。 此次蓝皮书的执行主编、中国社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强说:“去库存依然是今年房地产的主要任务。各地应该坚持分类调控,同时加快出台支持住房租赁市场的政策。对于库存压力大的新沂等三、四线城市,可通过进一步下调首付比例的方式,适当扩大住房需求。” 宏观经济走势影响预期 在房地产库存压力下,去年以来,一系列宽松政策如降准、降息、降首付、减税费、放松公积金贷款等先后出台,地方政府也从取消限购等不同方面松
每日经济新闻2016-05-06
买新沂期房就像一场豪赌 注意这些事儿就赢了
有人说,买期房就像是一场豪赌,赌对了就是人生赢家,错了就会麻烦缠身各种闹心。的确如此,期房由于工程尚未竣工,存在着许多不可预知的风险,一些前期承诺的规划改变,开发商资金链断裂导致烂尾房,房屋质量不合格、面积缩水等问题十分常见。新沂人如何 化的保障自己的合法权益呢?且看新沂房天下为您带来的相关注意事项。 买新沂期房就像一场豪赌 注意这些事儿就赢了 期房有着巨大的价格优势,这让不少新沂人十分欢喜。可是你也一定见过,因期房交房时与预期效果不符的维权业主,你也一定听过某某个楼盘又烂尾了。如何在这场期房豪赌中占据优势,成为人生赢家呢?那你在买房时就要注意这些了! 1.风险意识 你要有风险意识,既然选择了买期房,就要把一切可能出现的问题尽量想到,防患于未然是十分必要的。无论你与销售人员聊得多么开心,无论他把楼盘吹捧的多好,无论他给了你什么承诺,在签下拿纸合同时,你都要冷静,细心,谨慎,涉及到自己的利益时小心点没什么错,把一切不清楚的不明白的问题问清楚,把一切承诺白纸黑字的落实到纸上,越细越好,这会儿繁琐一点,交房时就少一点烦恼。 防范措施:事先列好问题清单,和售楼员交谈时一一确定,签合同时将对方
房天下综合整理2016-05-05
大部分城市房价陷入僵局 新沂政策牛市或将结束
在频繁的楼市利好政策轰炸过后,新沂楼市政策牛市还能持续多久?5月1日中指研究院发布的百城价格指数显示,2016年4月,100个城市(新建)住宅价格环比上涨居前五的城市是:惠州、昆山、中山、厦门、苏州。而此前领涨楼市一年半之久的深圳却位居12。一两个季度之后楼市将趋冷,大部分城市房价将进入僵持、观望状态。 除非国家再度放松一线城市楼市的管控,否则这轮政策牛市有结束的危险。 大部分城市房价陷入僵局 新沂政策牛市或将结束 5月1日发布的百城价格指数显示,2016年4月,100个城市(新建)住宅环比上涨居前十位的城市依次是:惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。 此前领涨中国楼市一年半之久的深圳,新房环比涨幅只有2.84%,位居第12名。北京、广州、上海则分别位居14名、30名和32名。 此前领涨中国楼市一年半之久的深圳,新房环比涨幅只有2.84%,位居第12名。北京、广州、上海则分别位居14名、30名和32名。 一线城市为何突然“熄火”? 一线城市突然“熄火”,重要的原因是出台了严厉的“3.25”新政,其中尤其以深圳、上海力度大。其实苏州、南京、武汉等也有类似调控措施
第一财经日报2016-05-05
