房产热榜
楼盘热评榜
1东方名人湾6700元/㎡196条点评
2巴塞罗那7700元/㎡154条点评
3香缇美墅6200元/㎡180条点评- 4达信国际121条点评
- 5康城府邸156条点评
- 6新沂吾悦广场141条点评
- 7新沂碧桂园144条点评
- 8恒盛新城146条点评
- 9新沂金麟府147条点评
- 10珑珺紫园144条点评
提首付降杠杆贷款收紧 新沂楼市将降温?
7月9日,厦门市国土资源与房产管理局发布通知,宣布自7月15日起调整住房信贷政策,对楼市进行新的调控。至此,厦门成为合肥之后第二个出台限贷政策的二线城市。可以预见未来这种政策将逐渐波及所有城市,提首付降杠杆信贷收紧,新沂楼市是否将降温? 7月9日,厦门市国土资源与房产管理局发布通知,宣布自7月15日起调整住房信贷政策,对楼市进行新的调控。至此,厦门成为合肥之后第二个出台限贷政策的二线城市。 从此次厦门出台的政策的内容来看,笔者认为,主要有两个特征:一是,只是在首付比例上做了调整,没有出台限购和限制外地人购买的政策;二是,从调整商业性个人住房信贷政策的内容看,此次出台的政策对刚需政策没有改变,也没有任何影响,只是对二套房及以上群体购房政策做出了调整,比如,政策提及“名下有1笔购房贷款记录未结清,或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的低首付比例由40%调整为60%”,这是此次调控关键的一条,主要是降低信贷杆杠,限制投资客。 此外,从7月1日合肥楼市新政的核心内容来看,二套房低首付款比例为40%,购买第三套及以上住房,低首付款比例均为60%,且停止住房公积金个人住房贷款,其政策的
房天下综合整理2016-07-14
新沂大学毕业一两年 到底能买什么样的房?
【新沂房天下讯】新沂大学毕业一两年,超级尴尬的年纪有木有!老妈催着找对象,对象唠叨要买房,被工作折磨着每天苦逼加班,新沂房东摧残的涨房租!生活一团糟,敢问梦想和远方都去哪里了? 其实这一切的根源,或许都跟房子有关。在中国人的潜意识里,房子是家,是安定,是踏实。如果有一套属于自己的房子,不用受老妈的唠叨,不用受房东的催租,所以在新沂有一套房子很重要! 但是刚毕业一两年,存款少的可怜,可能还需要父母的支援,太贵的房买不起呀!别急, 新沂房天下今天就为你推荐新沂优惠性价比超高的好房源! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 新沂热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金钻国际广场 新安街道 3800 康城府邸 新安街道 4500 国信金澜世家 新安街道 4700 宏基天城 新安街道 4500 阳光凯旋城 新安街道 4600 新沂本月开盘 楼盘名称 区县 价格 辰华丽都苑 江苏新沂经济开发区 4200 汉锦城 新安街道 10500 东方名人湾 无锡—新沂工业园 4200 合和百富城 新安
房天下综合整理2016-07-14
房子也分三六九等 新沂10楼盘让你越来越有钱?
房子也分三六九等,新沂10楼盘让你越来越有钱?同样是在新沂,房子也分三六九等,不同地段的空间也是不同的。买房子其实主要看的就是附加值,虽然新沂房价基本呈上涨趋势,但你买的房子附加值不高,那么也是没有什么空间的。 在不影响自己正常生活的前提下,还是尽可能买新沂热门地段,哪怕就是前几年苦一点,后面就轻松了!因房子致富的早已经不再是神话,下面就给各位新沂买房者推荐几个楼盘,而且也有不同的价格梯度供您选择! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 新沂热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金钻国际广场 新安街道 3800 康城府邸 新安街道 4500 国信金澜世家 新安街道 4700 宏基天城 新安街道 4500 阳光凯旋城 新安街道 4600 新沂本月开盘 楼盘名称 区县 价格 辰华丽都苑 江苏新沂经济开发区 4200 汉锦城 新安街道 10500 东方名人湾 无锡—新沂工业园 4200 合和百富城 新安街道 3800 国信金澜世家 新安街道 4700
房天下综合整理2016-07-14
一二线城市房价已是强弩之末 新沂房价走势如何?
一二线城市房价已是强弩之末,新沂房价走势如何?面对当前热点城市房价顽强地上涨态势,很多预期房价将在短期内见顶的人士大跌眼镜。这并非热点城市房价没有泡沫,而是流动性过度泛滥以及极低利率环境客观上为过度偏离居民收入和租金的住宅价格给予一定支撑。 即使如此,不能因为热点城市房价上涨而否定风险的聚集。正是因为人们过于乐观的估计,才放任房地产泡沫的膨胀与终破灭,无论是日本房地产泡沫破灭,还是美国次贷危机的爆发。 据中指研究院数据,2016年6月百城住宅价格依旧“涨声一片”。6月百城住宅均价,环比上涨1.32%,涨幅收窄;同比上涨11.18%,涨幅扩大。本轮房价上涨与信贷超预期增长和政策刺激存在较强的相关性。从资产定价角度分析,贷款利率和首付款比例下降,客观上都会给住宅价格以支撑。 自去年12月份本轮房价上涨启动以来,本轮热点城市房价上涨幅度之快和价位之高,已经远远超过市场预期。这里虽然有投资投机性需求的驱动,但媒体对个别楼盘热销的广泛传播,客观上加剧了市场需求的恐慌心理。无论是一线热点城市,还是二线热点城市,房价涨幅和价格对城市居民收入和住宅租金的过度偏离,都已经接近极限。但在市场处于狂热期,
房天下综合整理2016-07-13
轻松入手新沂新楼盘 新沂低价户型推荐
长久以来,地段都是决议新沂房价的主要要素。关于众多新沂买房者而言,新沂买房首先看的也是地段。好地段买房购物、交通、教育这些通通都不是问题,投资自住不忧愁。 正由于地段好,特别是众多重点中小学都汇集在这里,以致于新沂的房价在中国也是特别高。但即使如此,还是有很多人想在新沂这个区域买房,这就是新沂的魅力所在。 假如地段是你重点思索的,房子的确是不错的选择,无论是生活、上班、购物都很便当,交通更是四通八达,尽享都市繁华生活。今天,天下刚好发现几套新沂较为低价的房子,看看有没有适宜的吧。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 新沂热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金钻国际广场 新安街道 3800 康城府邸 新安街道 4500 国信金澜世家 新安街道 4700 宏基天城 新安街道 4500 阳光凯旋城 新安街道 4600 新沂本月开盘 楼盘名称 区县 价格 辰华丽都苑 江苏新沂经济开发区 4200 汉锦城 新安街道 10500 东方名人湾 无锡—新沂工业园 4200 合和百富城 新安
房天下综合整理2016-07-13
不做新沂房奴 精选优惠好盘助你安家
不做新沂房奴,精选优惠好盘助你安家。在这个房奴时期,新沂房价不断是新沂人普遍关注一个话题,近两年房价似乎有意放缓脚步平稳前行。但是,仍然有多人还是感慨房价太高买不起房,特别是关于事业刚刚起步的年轻人,一方面要结婚生宝宝,一方面要面对巨额的房贷,压力别提有多大了,有新沂网友总结“新沂买房要么拼爹,要么血拼”。 虽说,新沂房价整体偏高,但是想要买个属于本人的房子,也没有想象中的那么难,偌大的江城总会有容身之处的,这不新沂房天下今天精选了10大好盘以解大家十万火急。 这10大楼盘大的特性就是均价低,7月折扣大优惠多,而且整体来说都能满足新沂买房者的刚性需求,在小区内部环境和周边配套方面都非常完善,同时各楼盘也有本人的特征,置业者可依据本人的需求来选择。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 新沂热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金钻国际广场 新安街道 3800 康城府邸 新安街道 4500 国信金澜世家 新安街道 4700 宏基天城 新安街道 4500 阳光凯旋城 新安街道 46
房天下综合整理2016-07-13
新沂房价:全国棚改货币化安置 助力楼市去库存
根据官方数据统计,如加上2015年的580万套棚改房,自2008年至2015年的八年间,我国共计进行了2630万套的棚户区改造。棚改任务逐年加码,一方面是改善相关民众的居住条件,另一方面,政府也打算通过加大货币化安置方式,帮助解决一些城市的楼市库存问题。 从统计数据来看,棚户区改造的速度依然在加快,同时货币化安置的比例有望进一步提高,力争达到50%以上,可以帮助解决一些楼市的去库存问题。 住房和城乡建设部12日发布消息称,今年1~6月,已开工棚户区改造401.64万套,占年度目标任务的66.9%,完成投资6794亿元。 此外,今年1~6月,城镇保障性安居工程基本建成365.98万套,占年度目标任务的97.7%。 按照预定计划,2016年是“十三五”的开局之年,政府工作报告明确要求,今年要开工改造棚户区600万套,同时要提高货币化安置比例。 住建部副部长倪虹在今年两会期间曾表示,“十三五”的棚改任务依然艰巨:一方面,“十三五”期间棚户区改造的“硬骨头”项目越来越多,征收拆迁的难度也会更大;另一方面,由于一些地方财政收入的增速放缓,配套资金的难度也会增加。 “在这种情况下,要完成600万
房天下综合整理2016-07-13
新沂房价:房地产税2017年全面开征?狼又来了!
近,一则“专家表示, 房地产 税法快会在2017年年底前通过”的消息不胫而走,一石惊起千层浪,网友对此议论纷纷: @见路就不走说:对 首套房 子征税不合理,很多人举三代人的积蓄购房,本来工资都已经上税,用税后工资买房,买房时又已经交了各种杂费和税,再收房产税,是不是重复征税? @脚底暗藏三颗痣:房产税按理说属于个人财产税的一种,中国的房子只有七十年的 产权 ,说白了,就是只有使用权没有所有权,所以国家收取房产税根本就不合理,甚至是否合法都值得商榷。 @兔兔朱迪可好:应届生建设北上广,房租都去了工资的一半了。如果交房产税,这些房东都会转嫁到租房者身上的。 关于房地产税立法,官方澄清目前房地产税仍在起草中,操作难度很大,有的地区税收成本和税收收入相当,不会很快出台。 明显,这又是一次“狼来了”事件。 虽然已被官方辟谣,但正在起草的房地产税何时开征、会否加重购房成本、能否抑制房价?一直都是购房人和房地产业内人士关注的热点。 房产税和房地产税 土地使用权成关键 房产税和房地产税,是通常被混淆的概念。 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产
房天下综合整理2016-07-13
新沂房价:英国脱欧风险发酵房地产显露失灵信号
英国“脱欧”后,全球股市躲过一劫,但英国的房地产市场却率先倒下。一周内,7家商业地产基金相继暂停交易,数百亿英镑的资产被锁定,流动性瞬间枯竭。这几乎是2007年金融危机爆发前的翻版。2007年夏天,两个“无关紧要”的贝尔斯登关联基金关门清算,露出美国房地产危机的苗头,并加速致使金融实体陷入崩溃。英国央行6日发出警告,“脱欧”风险开始变得具体化;分析师更是担忧,地产基金暂停交易看似锁定了风险,然而这反倒加剧了房地产的抛售压力。受房地产流动性危机影响,英镑经历二度崩盘,兑美元汇价一度创下31年新低1.2796;然而,黄金白银等贵金属则因避险需求继续高歌猛进。 英国重现贝尔斯登2.0? 一周内,英国7家商业地产基金相继暂停交易。 7月4日,管理资产规模达29亿英镑的英国房地产基金标准人寿投资宣布,从当地时间4日中午12点起中止一切交易。该基金是英国第三大面向散户的开放式房地产基金,如果再有任何一笔赎回,该基金就将被迫抛售所持房地产,以筹资应对。 标准人寿投资的中止交易指令只是一个开始。5日,英国保险巨头英杰华(Aviva)旗下的地产投资基金宣布,暂停所有交易并立即生效,该基金管理资产规模达
房天下综合整理2016-07-13
新沂买房:十大注意事项远离垃圾房
随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房,特此整理了十大注意事项,做好功课远离垃圾房哦! 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,
房天下综合整理2016-07-10
