[摘要] 从去年开始,常坐 或公交车出行的读者不难发现,从车身到车窗,再到车内视频甚至车内扶手,铺天盖地的都是二手房中介平台的广告。各家二手房平台无不以低价吸客:爱屋吉屋买卖佣金1%,房天下买卖佣金0.5%、丁丁租房免佣金……
低中介费却没有赢下市场
由于北京房价逐年提高,按总房款的一定比例收取的中介费也在逐年提高,因此一直备受买房人诟病。在近的一份“购房成本大调查”中,约有77.3%的购房者认为目前各家中介的收费标准偏高。
因此,在互联网的浪潮下,新兴的爱屋吉屋、房天下房天下、思源房通网等无不以调低中介费为突破口,以颠覆者的形象,利用低廉的打响了价格战,试图从传统中介公司手中抢夺“蛋糕”。
不少购房人也曾以为,新变革将倒逼传统中介下调中介服务费。但令他们失望的是,直到现在,多数房屋中介的服务费仍维持在总房款2.5%到2.7%的水平。
其中,链家规定,只有付全款且产权明晰的二手房交易才按总房款的2%收费,一般交易则按照2.2%的比例收取,而“需委托代办贷款等服务的客户,需向担保公司支付0.5%的保障服务费”。
至少目前来看,高收费并没有影响传统中介的市场占有率。根据北京市房地产交易管理网的数据统计,6月份,北京存量房的签约中,链家达到了8626套, ,我爱我家紧随其后,也有2444套的网签。而包括爱屋吉屋、房天下、房通网等互联网平台的总签约仅有不到1000套,远远达不到撼动传统中介地位的程度。
您可能感兴趣:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。