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“链家们”,中介费为什么那么贵?

新沂房天下综合整理  2015-08-13 09:19

[摘要] 从去年开始,常坐 或公交车出行的读者不难发现,从车身到车窗,再到车内视频甚至车内扶手,铺天盖地的都是二手房中介平台的广告。各家二手房平台无不以低价吸客:爱屋吉屋买卖佣金1%,房天下买卖佣金0.5%、丁丁租房免佣金……

“颠覆者”看重的是增长

虽然链家、我爱我家等传统中介在二手房市场中依然强势,但作为新兴的“颠覆者”各家二手房互联网平台却并不认为传统中介公司的 坚不可摧。

刘全波向北青报记者表示,当前的市场上,二手房互联网平台即便打起了价格战,也很难撼动传统中介的统治地位,这是事实。但需要看到的是,互联网平台已经取得了不俗的成绩。包括爱屋吉屋、房天下和房通网,初在二手房市场都是从无到有,如今能够在不到一年的时间里,跻身北京成交前十的经纪公司已经发展 迅速了。

此外,需要看到的是,在互联网二手房平台的扩张中,一些原本在北京赫赫有名的中介公司已经渐渐退出了前十,像曾经同样满街都是门店的鑫尊地产、中大恒基等,因为没有及时转型,二手房买卖也急速萎缩。

而与发展了十几年的传统中介相比,互联网二手房平台只用了一年时间就完成了许多中介公司多年的心愿。这在刘全波看来,本身就是进步。另外,他认为,互联网二手房平台由于交易过程更为垂直和简单,能够省去更多的中间环节和费用,这部分让利通过低中介费的方式给了购房人,也确实让这些平台吸引到了更多的关注。

刘全波表示,仅房通网的来访量,近几个月每月的增幅就在四到五倍左右。而这样的高增长,也是互联网二手房平台的信心所在。

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